In Rotterdam hebben 25.000 tot 30.000 huishoudens te maken met erfpacht. In de afgelopen  maanden is duidelijk geworden dat veel van deze Rotterdammers in grote onzekerheid leven door  mogelijk torenhoge kosten bij het aflopen van hun erfpachttermijn. De Rotterdamse fracties van  GroenLinks en de PvdA vinden het van groot belang dat er snel meer duidelijkheid komt en bovenal  dat het afkopen van de erfpacht geen astronomische rekening oplevert voor bewoners.  

Oplossing voor bewoners nog niet in zicht 

In de raad wordt al sinds 2023 gesproken over hoe het erfpachtbeleid op een goede, eerlijke manier  vormgegeven kan worden. Begin 2024 kondigde het college aan dat zij een erfpachtproject zouden  starten. In hetzelfde jaar ontvingen 250 erfpachters een brief met een voorstel voor afkoop. Dit  leidde tot veel verontruste reacties in de stad en in de raad, waarna is afgesproken éérst opties nader  uit te zoeken en geen onomkeerbare stappen te zetten die financiële consequenties hebben. Astrid  Kockelkoren (GroenLinks): “Onze fracties waren zeer onaangenaam verrast over de €200 miljoen die  het college heeft ingeboekt als erfpachtopbrengsten. Zonder heldere toelichting en onderbouwing. Ik geloof niet dat dit betaalbaar en realistisch is voor Rotterdammers met een woning op  erfpachtgrond.”  

GroenLinks en PvdA eisen transparantie  

Het college heeft zichzelf rijk gerekend met de gok dat veel erfpachters zullen kiezen voor afkoop,  met hoge taxaties en met tarieven van wel 25 tot 40% hoger dan in andere steden. Het is gebruikelijk  dat financiële meevallers en tegenvallers door het college in de voorjaarsretraite worden beslecht en  vervolgens worden verwerkt in de voorjaarsnota. Co Engberts (PvdA): “Een tegenvaller van dit  formaat moet zo snel mogelijk in de raad besproken worden, niet in de achterkamers. Wij willen op  een transparante wijze de kaders in beeld krijgen om tot een betaalbare oplossing voor bewoners  met erfpacht te komen.” 

Ravijnjaar in aantocht  

Een betaalbare oplossing voor erfpachters gaat ergens anders in de stad namelijk pijn doen. Het  zogenaamde ravijnjaar, waarin de geldstroom uit Den Haag flink kleiner wordt, is immers al volgend  jaar. De huidige coalitie, met Leefbaar Rotterdam voorop, heeft de afgelopen jaren veel bezuinigd op  het sociale weefsel van onze stad. GroenLinks en de PvdA willen koste wat het kost voorkomen dat  de erfpachtkwestie leidt tot nog meer bezuinigingen. Ze roepen de coalitiepartijen op om niet de  achterkamers in te duiken, maar open het debat in te gaan. Rotterdammers mogen verwachten dat  het stadsbestuur zich niet rijk rekent met erfpachtopbrengsten, maar met realistische en betaalbare  oplossingen komt. 

Lees hier het artikel van het AD.